自黄金签证政策实施以来，希腊房地产市场快速升温，雅典南部、比雷埃夫斯港、克里特岛与圣托里尼等热门区域成为大量外籍买家的首选目标。面对强劲的海外投资需求，不少中介和开发商为争取交易，有意放大房源优势，甚至模糊产权状况，引发购房后纠纷频发。

希腊黄金签证制度要求申请人通过实际购买房产并完成过户登记，作为合法取得居留身份的基础条件。尽管表面上只需完成交易与申请手续，但背后涉及的是一套高度规范的房产法律体系，尤其在产权审查与历史追溯层面，稍有疏漏，可能导致申请中断、产权纠纷或后期身份续签受阻。

对于打算通过房地产投资来实现希腊居留的移民者来说，了解购买房产过程中涉及的税费非常重要。尽管希腊的房产市场吸引了大量外资，尤其是通过黄金签证计划，投资者仍需要了解一系列税务和费用，确保在投资过程中做好充分的预算。

希腊移民买房项目，特别是黄金签证计划，一直以来都受到全球投资者的青睐。