EB-5投资移民项目是高净值人士通往美国绿卡的快捷之路。该项目自1990年推出以来，吸引了成千上万的投资者前来美国，不仅为他们带来了永久居留身份，还帮助他们的家人一同享受到美国的优质生活环境。2024年，EB-5投资移民政策仍然是众多有意移居美国的高净值人士的重要选择。EB-5投资移民究竟需要多少钱？申请过程又是如何进行的？

EB-5投资移民的基本

EB-5投资移民是一种为吸引外资和创造就业而设立的移民途径。

资金门槛

标准投资金额

对EB-5投资移民，申请人需要向符合要求的商业项目投资至少100万美元。这些项目可以是申请人自己创办的公司，也可以是参与已经运作的项目。标准投资金额适合用在非目标就业区域（TEA）内的项目，即经济发展状况较好的区域。

目标就业区域（TEA）投资金额

如果申请人选择在目标就业区域（TEA）进行投资，那么最低投资金额为80万美元。目标就业区域是指经济欠发达地区，或者失业率远高于全国平均水平的地区。TEA项目旨在经过吸引外来投资来促进当地经济发展，因此其投资门槛较标准金额更低，常常更为投资者青睐。

资金合法来源的要求

不管是投资80万还是100万美元，申请人都需要证明投资资金的合法来源。资金可以来源于工资收入、企业利润、房产买卖、赠与或继承等，但必须提供相关的文件证明，如税单、财务报表、银行对账单等。资金来源的合法性审查是移民申请中的一个重要环节，美国移民局（USCIS）会严格审查投资资金的合法性，以保障无违法所得。

申请流程详解

选择投资项目

申请EB-5投资移民的第一步是选择合适的投资项目。申请人可以选择自主创业，也可以经过投资区域中心项目来实现移民目标。区域中心是一种经移民局认可的经济实体，经过集中外来投资进行大型商业项目打造，区域中心项目常常更为投资者所青睐，因为其在就业创造方面的要求更为宽松。

递交I-526申请

在选定项目并完成投资后，申请人需要向移民局提交I-526表格。这一申请旨在证明申请人符合EB-5投资移民的所有要求，包含资金已经投资到符合条件的项目、资金来源合法且已经支付，以及投资所创造的就业机会。I-526申请的审理时间因申请数量和项目的复杂程度而异，一般需要1至2年时间。

等待I-526批准

在I-526申请批准后，申请人便可以申请移民签证或调整身份。如果申请人已在美国境内，可以经过递交I-485表格来调整身份为永久居民；如果申请人不在美国，则需要经过美国驻所在国的领事馆申请移民签证。

获取有条件绿卡

I-485或移民签证获批后，申请人将获得为期两年的有条件绿卡。这个阶段的“有条件”是指，申请人的投资项目需要证明其符合就业创造的要求，即投资在两年内必须创造至少10个全职工作岗位。

递交I-829申请，去除条件

在有条件绿卡即将到期前的90天内，申请人需要递交I-829表格，以申请去除条件，获得永久绿卡。在递交I-829申请时，申请人需要证明其投资确实创造了规定数量的就业机会，并且投资仍在进行。I-829获批后，申请人将获得无条件的永久居民身份，意味着他们及其直系亲属可以在美国永久居留、工作和生活。

投资EB-5的成本概览

除了最低投资金额外，申请人还需要考虑申请过程中涉及的其他费用

官方申请费

申请EB-5移民过程中涉及多项

I-526申请费3,675美元

I-485或移民签证申请费1,140美元（不包含体检费用）

I-829申请费3,750美元

法律服务费

由于EB-5项目申请程序复杂，申请人常常需要聘请专业的移民律师帮助准备申请材料、撰写法律文件和应对移民局的审查。律师费因服务范围和律师的经验而有所不同，一般在15000至30000美元之间。

区域中心管理费

如果申请人选择经过区域中心项目投资，还需支付管理费。这些费用用于区域中心的日常管理和项目运作，常常在50000至70000美元之间。

资金管理和尽职调查费

申请人常常还需要支付资金管理费和尽职调查费用，以保障所投资的项目符合移民局的要求并且能够顺利完成移民申请。资金管理费一般占投资金额的1-2%，尽职调查费用常常在5000至10000美元之间。

EB-5的优点与风险

优点

无需与H-1B等工作签证不同，EB-5投资移民不需要雇主提供担保，申请人可以完全独立完成移民过程。

申请周期较短：EB-5作为职业移民第一优先类别，一般有较短的排期，相比其他移民途径，申请周期相对较快。

全家移民：EB-5投资移民不仅适合用在主申请人，还包含配偶及21岁下面未婚子女，这意味着全家人都可以一同移民美国，享受美国的教育、医疗等福利。

风险

投资风险：尽管EB-5投资项目需要获得移民局的批准，但投资行为本身仍存在风险。投资者应充分了解项目的运营状况和市场环境，进行详细的尽职调查，以降低投资失败的风险。

就业创造不达标：在两年内，申请人投资的项目必须创造至少10个全职工作岗位。如果项目未能达到这一要求，申请人的绿卡申请将面临被拒的风险。

如何提高EB-5申请成功率？

选择可靠的项目

选择一个可靠的EB-5项目至关重要。申请人应选择具备良好信誉的区域中心记录的项目，了解项目的资金结构、就业创造计划以及打造进展等信息，以保障投资的稳健性和移民申请的顺利。

准备充分的资金证明

投资资金的合法来源是移民局审核的重点之一。申请人需要提供详细的资金来源证明文件，例如银行对账单、税单、财务报表等。资金来源的合法性和透明度直接关系到I-526申请的成功与否。

聘请专业移民顾问和律师

EB-5投资移民的申请程序复杂且涉及大量法律文件，聘请经验丰富的移民律师或移民顾问能够较好提高申请的成功率。他们可以协助申请人准备必要的材料，确保申请的每一步都符合移民局的要求，较大限度降低申请失败的风险。

EB-5投资移民是实现美国绿卡的一条重要途径，尤其适合那些具备足够资金并有意在美国长期居留和发展的高净值人士。