马耳他作为欧盟成员国，凭借其优质的生活环境、稳定的政治体系和优越的地理位置，吸引了众多希望获得欧盟护照的投资者。自2020年起，马耳他推出了“马耳他卓越投资者自然化计划”（Malta Exceptional Investor Naturalisation，简称MEIN），取代了之前的个人投资者计划（IIP）。该计划允许投资者通过直接投资获得马耳他国籍。

投资要求与费用结构

根据最新的MEIN计划，申请人需满足以下投资要求：

国家发展与社会基金捐款：

如果选择在马耳他居住36个月，捐款金额为600,000欧元；

如果选择在马耳他居住12个月，捐款金额为750,000欧元。

房地产投资：

购买：

租赁：

该房地产必须持有至少五年。

慈善捐赠：

行政费用：

尽职调查费用：

法律与代理费用：

马耳他移民的最低总费用约为690,000欧元。

汇率波动对费用的影响

由于人民币与欧元之间的汇率波动，申请人需关注汇率变化对移民成本的影响。以2024年1月的汇率为例，1欧元约等于7.5人民币。最低总费用690,000欧元约等于5,175,000人民币。汇率波动可能导致实际支付金额有所不同。

附属家庭成员的费用

每增加一名附属家庭成员（如配偶、子女、父母），需额外支付50,000欧元的投资金额。每个附属申请人还需支付相应的行政和尽职调查费用。

生活成本与其他考虑因素

除了投资费用外，申请人还需考虑在马耳他的生活成本。马耳他的生活成本相对较高，尤其是在住房、教育和医疗等方面。建议申请人在移民前进行充分的财务规划。

马耳他的MEIN计划为投资者提供了获得欧盟国籍的机会。申请人需充分了解相关费用和要求，做好财务规划，以确保顺利完成移民过程。